Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoorn 7

7908VA Hoogeveen

296 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.603
+5,0%
[ € 642.051 – € 817.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 722.827[ € 686.686 – € 758.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.443[ € 699.733 – € 773.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoorn 7 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.603 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.957Sinds september +0,4%
+€ 34.70412 maanden +5,0%
+€ 7.78312 mnd vs. NL +1,1%
Blankvoorn 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.603 voor Blankvoorn 7 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoorn 7 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.443. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 729.603.

Verwachte verkoopprijs Blankvoorn 7
€ 736.443[ € 699.733 – € 773.388 ]
Verkoper houdt over€ 727.092−€ 9.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.322+€ 16.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoorn 7 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 722.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoorn 7
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 722.827[ € 686.686 – € 758.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoorn 7 adviseren wij in een bod van € 736.443, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 722.827 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.603+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.443+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.265+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoorn 7 zal in bij een vraagprijs van € 722.827 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoorn 7 in Hoogeveen bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 729.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoorn 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.603
Verwachte verkoopprijs€ 736.443
Verwachte vraagprijs€ 722.827
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankvoorn 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.603 duidelijk in het hogere segment van Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blankvoorn 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoorn 7 in Hoogeveen.

Wat is Blankvoorn 7 in Hoogeveen waard?
Blankvoorn 7 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.603 (bandbreedte € 642.051 – € 817.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoorn 7 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Blankvoorn 7 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 722.827 (bandbreedte € 686.686 – € 758.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoorn 7 in Hoogeveen?
Voor Blankvoorn 7 adviseren wij een bod van € 736.443 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoorn 7 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoorn 7 in Hoogeveen bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoorn 7 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoorn 7 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 34.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoorn 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoorn 7 ligt rond € 729.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoorn 7?
Huishoudens in de buurt van Blankvoorn 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.