Woningwaarde Bittervoorn 31, Hoogeveen (7908VG)

Wat is mijn huis waard?

Bittervoorn 31 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 632.210 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 26.12712 maanden +4,3%+4,3%

+€ 4.72012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Bittervoorn 31

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.210 voor Bittervoorn 31 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bittervoorn 31 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 640.939. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 632.210.

Verwachte verkoopprijs Bittervoorn 31

€ 640.939[ € 605.965 – € 669.750 ]

Verkoper houdt over€ 632.639−€ 8.300 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.908+€ 14.969 kosten koper

Verkoopprijs€ 640.939

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.050

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.639

Wat is de vraagprijs?

Bittervoorn 31 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 626.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Bittervoorn 31

Onder gem. in De WeideBoven gem.

€ 626.579[ € 595.250 – € 657.908 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.686[ € 3.501 – € 3.870 ]

Gem. vraagprijs in De Weide

€ 525.478[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bittervoorn 31 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 640.939, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 626.579 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.210+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 640.939+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 672.986+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bittervoorn 31 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 626.579 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bittervoorn 31 in Hoogeveen bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 632.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 832.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.223/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.223

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bittervoorn 31

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte524 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.210

Verwachte verkoopprijs€ 640.939

Vraagprijs€ 626.579

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→

PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (87%)

B (12%)

C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bittervoorn 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.210 duidelijk in het hogere segment van Erflanden. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bittervoorn 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bittervoorn 31 in Hoogeveen.

Wat is Bittervoorn 31 in Hoogeveen waard?

Bittervoorn 31 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.210 (bandbreedte € 556.345 – € 708.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.

Wat is de vraagprijs van Bittervoorn 31 in Hoogeveen?

Bittervoorn 31 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 626.579. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.719.

Hoeveel moet ik overbieden op Bittervoorn 31 in Hoogeveen?

Voor Bittervoorn 31 adviseren wij een bod van € 640.939 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bittervoorn 31 in Hoogeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Bittervoorn 31 in Hoogeveen bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bittervoorn 31 in Hoogeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bittervoorn 31 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bittervoorn 31?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Bittervoorn 31 ligt rond € 632.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bittervoorn 31?

Huishoudens in de buurt van Bittervoorn 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bittervoorn 31

Onderhoudsstaat en woningwaarde