Huiswaardemeter

Woningwaarde Bittervoorn 62

7908VH Hoogeveen

Te koop
181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.693
+4,1%
[ € 432.690 – € 550.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.721[ € 474.112 – € 524.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Bittervoorn 62 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.693 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds mei +0,4%
+€ 19.22812 maanden +4,1%
€ -80712 mnd vs. NL -0,2%
Bittervoorn 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.693 voor Bittervoorn 62 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bittervoorn 62 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.721. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.693.

Verwachte verkoopprijs Bittervoorn 62
€ 498.721[ € 474.112 – € 524.018 ]
Verkoper houdt over€ 491.985−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.845+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.985

Wat is de vraagprijs?

Bittervoorn 62 in Hoogeveen staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.680 per m².

Vraagprijs Bittervoorn 62
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.680[ € 2.546 – € 2.814 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 452.523[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bittervoorn 62 adviseren wij in een bod van € 498.721, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.693+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.721+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.657+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bittervoorn 62 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bittervoorn 62 in Hoogeveen bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 491.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bittervoorn 62

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.693
Verwachte verkoopprijs€ 498.721
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 568.348
Straatbeeld van De Wanne 24, 7908NM Hoogeveen
De Wanne 24
1991 · 159 m²
€ 462.242
Straatbeeld van Reuvenkamp 13, 7908MX Hoogeveen
Reuvenkamp 13
1988 · 124 m²
€ 373.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.693 zit Bittervoorn 62 in het middensegment van Erflanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bittervoorn 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bittervoorn 62 in Hoogeveen.

Wat is Bittervoorn 62 in Hoogeveen waard?
Bittervoorn 62 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.693 (bandbreedte € 432.690 – € 550.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de vraagprijs van Bittervoorn 62 in Hoogeveen?
Bittervoorn 62 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Bittervoorn 62 in Hoogeveen?
Voor Bittervoorn 62 adviseren wij een bod van € 498.721 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bittervoorn 62 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bittervoorn 62 in Hoogeveen bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bittervoorn 62 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bittervoorn 62 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 19.228) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bittervoorn 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Bittervoorn 62 ligt rond € 491.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bittervoorn 62?
Huishoudens in de buurt van Bittervoorn 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.