Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelmoervlinder 17

7908VX Hoogeveen

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.118
+5,0%
[ € 470.024 – € 598.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.828[ € 500.487 – € 553.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.509[ € 514.501 – € 568.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.118 (€ 3.218 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,4%
+€ 25.40612 maanden +5,0%
+€ 5.69812 mnd vs. NL +1,1%
Parelmoervlinder 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.118 voor Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.509. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.118.

Verwachte verkoopprijs Parelmoervlinder 17
€ 541.509[ € 514.501 – € 568.658 ]
Verkoper houdt over€ 534.302−€ 7.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.489+€ 12.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Parelmoervlinder 17
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 526.828[ € 500.487 – € 553.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.015 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoervlinder 17 adviseren wij in een bod van € 541.509, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 526.828 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.118+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.509+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.584+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoervlinder 17 zal in bij een vraagprijs van € 526.828 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 534.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 46
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoervlinder 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.118
Verwachte verkoopprijs€ 541.509
Verwachte vraagprijs€ 526.828
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.118 ligt Parelmoervlinder 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parelmoervlinder 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen.

Wat is Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen waard?
Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.118 (bandbreedte € 470.024 – € 598.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 526.828 (bandbreedte € 500.487 – € 553.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen?
Voor Parelmoervlinder 17 adviseren wij een bod van € 541.509 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoervlinder 17 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoervlinder 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoervlinder 17 ligt rond € 534.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoervlinder 17?
Huishoudens in de buurt van Parelmoervlinder 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.