Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelmoervlinder 5

7908VX Hoogeveen

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.464
+4,3%
[ € 484.408 – € 616.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 542.643[ € 515.511 – € 569.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.332[ € 530.461 – € 586.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 550.464 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds juli +0,4%
+€ 22.74912 maanden +4,3%
+€ 4.11012 mnd vs. NL +0,8%
Parelmoervlinder 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.464 voor Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.332. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.464.

Verwachte verkoopprijs Parelmoervlinder 5
€ 558.332[ € 530.461 – € 586.298 ]
Verkoper houdt over€ 550.940−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.649+€ 13.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.940

Wat is de vraagprijs?

Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen staat in te koop voor € 542.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Vraagprijs Parelmoervlinder 5
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 542.643[ € 515.511 – € 569.775 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.192[ € 3.032 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 525.478[ € 325.000 – € 939.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoervlinder 5 adviseren wij in een bod van € 558.332, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 542.643 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.464+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.332+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.249+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoervlinder 5 zal in bij een vraagprijs van € 542.643 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 550.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoervlinder 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.464
Verwachte verkoopprijs€ 558.332
Vraagprijs€ 542.643
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Straatbeeld van Rijn 9, 7908HR Hoogeveen
Rijn 9
1998 · 104 m²
€ 277.598
Straatbeeld van Schelde 19, 7908HW Hoogeveen
Schelde 19
1995 · 122 m²
€ 358.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.464 ligt Parelmoervlinder 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erflanden. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parelmoervlinder 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen.

Wat is Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen waard?
Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.464 (bandbreedte € 484.408 – € 616.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de vraagprijs van Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen?
Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 542.643. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen?
Voor Parelmoervlinder 5 adviseren wij een bod van € 558.332 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoervlinder 5 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoervlinder 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoervlinder 5 ligt rond € 550.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoervlinder 5?
Huishoudens in de buurt van Parelmoervlinder 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.