Huiswaardemeter

Woningwaarde Karper 28

7908WZ Hoogeveen

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.739
+5,0%
[ € 464.410 – € 591.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.979[ € 496.830 – € 549.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.026[ € 510.741 – € 564.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Karper 28 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.739 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.139Sinds september +0,4%
+€ 25.10212 maanden +5,0%
+€ 5.62912 mnd vs. NL +1,1%
Karper 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.739 voor Karper 28 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karper 28 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.026. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 527.739.

Verwachte verkoopprijs Karper 28
€ 535.026[ € 510.741 – € 564.504 ]
Verkoper houdt over€ 527.891−€ 7.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.877+€ 12.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karper 28 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Karper 28
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 522.979[ € 496.830 – € 549.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karper 28 adviseren wij in een bod van € 535.026, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.979 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.739+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.026+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.777+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karper 28 zal in bij een vraagprijs van € 522.979 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karper 28 in Hoogeveen bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 527.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karper 28

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.739
Verwachte verkoopprijs€ 535.026
Verwachte vraagprijs€ 522.979
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.739 ligt Karper 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karper 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karper 28 in Hoogeveen.

Wat is Karper 28 in Hoogeveen waard?
Karper 28 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.739 (bandbreedte € 464.410 – € 591.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karper 28 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Karper 28 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 522.979 (bandbreedte € 496.830 – € 549.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Karper 28 in Hoogeveen?
Voor Karper 28 adviseren wij een bod van € 535.026 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karper 28 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Karper 28 in Hoogeveen bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karper 28 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karper 28 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 25.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karper 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Karper 28 ligt rond € 527.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karper 28?
Huishoudens in de buurt van Karper 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.