Huiswaardemeter

Woningwaarde Reekalf 14

7908XG Hoogeveen

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.582
+5,0%
[ € 565.472 – € 719.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.716[ € 604.880 – € 668.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.502[ € 615.768 – € 680.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Reekalf 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.582 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.604Sinds september +0,4%
+€ 30.56512 maanden +5,0%
+€ 6.85512 mnd vs. NL +1,1%
Reekalf 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.582 voor Reekalf 14 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reekalf 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.502. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 642.582.

Verwachte verkoopprijs Reekalf 14
€ 648.502[ € 615.768 – € 680.586 ]
Verkoper houdt over€ 640.118−€ 8.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.622+€ 15.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reekalf 14 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Reekalf 14
Onder gem. in buurt ErflandenBoven gem.
€ 636.716[ € 604.880 – € 668.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erflanden
€ 532.400[ € 374.000 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reekalf 14 adviseren wij in een bod van € 648.502, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 636.716 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.582+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.502+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.927+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reekalf 14 zal in bij een vraagprijs van € 636.716 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reekalf 14 in Hoogeveen bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 642.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 55
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reekalf 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.582
Verwachte verkoopprijs€ 648.502
Verwachte vraagprijs€ 636.716
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtErflanden→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erflanden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Erflanden

Erflanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersmantel 4, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 4
2006 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Keizersmantel 8, 7908XB Hoogeveen
Keizersmantel 8
2006 · 166 m²
€ 633.340
Straatbeeld van Noorddreef 8, 7908VC Hoogeveen
Noorddreef 8
2000 · 168 m²
€ 573.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reekalf 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.582 duidelijk in het hogere segment van Erflanden. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reekalf 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reekalf 14 in Hoogeveen.

Wat is Reekalf 14 in Hoogeveen waard?
Reekalf 14 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.582 (bandbreedte € 565.472 – € 719.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erflanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reekalf 14 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Reekalf 14 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 636.716 (bandbreedte € 604.880 – € 668.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Reekalf 14 in Hoogeveen?
Voor Reekalf 14 adviseren wij een bod van € 648.502 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reekalf 14 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Reekalf 14 in Hoogeveen bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reekalf 14 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reekalf 14 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 30.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reekalf 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erflanden is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Reekalf 14 ligt rond € 642.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reekalf 14?
Huishoudens in de buurt van Reekalf 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erflanden heeft 37% van de woningen zonnepanelen.