Huiswaardemeter

Woningwaarde Mathijsenstraat 10

7909AP Hoogeveen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.539
+5,0%
[ € 257.434 – € 327.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.621[ € 273.240 – € 302.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.541[ € 282.530 – € 312.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.539 (€ 2.438 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,4%
+€ 13.91512 maanden +5,0%
+€ 3.12112 mnd vs. NL +1,1%
Mathijsenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.539 voor Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.541. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.539.

Verwachte verkoopprijs Mathijsenstraat 10
€ 297.541[ € 282.530 – € 312.270 ]
Verkoper houdt over€ 293.018−€ 4.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.642+€ 8.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.397 per m².

Verwachte vraagprijs Mathijsenstraat 10
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 287.621[ € 273.240 – € 302.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.397[ € 2.277 – € 2.517 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 529.960[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathijsenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 297.541, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.621 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.539+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.541+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.418+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathijsenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 287.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 292.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathijsenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.539
Verwachte verkoopprijs€ 297.541
Verwachte vraagprijs€ 287.621
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtSchoonvelde-Oost→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonvelde-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (22%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Schoonvelde-Oost

Schoonvelde-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bethesdastraat 89, 7909BC Hoogeveen
Bethesdastraat 89
1973 · 132 m²
€ 328.740
Straatbeeld van Jennerstraat 13, 7909AB Hoogeveen
Jennerstraat 13
1973 · 132 m²
€ 316.976
Straatbeeld van Zuidwoldigerweg 12, 7908AD Hoogeveen
Zuidwoldigerweg 12
1977 · 138 m²
€ 480.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.539 zit Mathijsenstraat 10 in het middensegment van Schoonvelde-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mathijsenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen.

Wat is Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen waard?
Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.539 (bandbreedte € 257.434 – € 327.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonvelde-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen is in oktober 2026 € 287.621 (bandbreedte € 273.240 – € 302.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen?
Voor Mathijsenstraat 10 adviseren wij een bod van € 297.541 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathijsenstraat 10 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathijsenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonvelde-Oost is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Mathijsenstraat 10 ligt rond € 292.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathijsenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Mathijsenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonvelde-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen.