Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Hoge Holt 3, 7909BE Hoogeveen

Woningwaarde Het Hoge Holt 3

7909BE Hoogeveen

247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.803
+4,3%
[ € 719.667 – € 915.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.765[ € 771.177 – € 852.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.885[ € 782.745 – € 865.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 817.803 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.315Sinds juli +0,4%
+€ 33.79712 maanden +4,3%
+€ 6.10612 mnd vs. NL +0,8%
Het Hoge Holt 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.803 voor Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.885. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.803.

Verwachte verkoopprijs Het Hoge Holt 3
€ 823.885[ € 782.745 – € 865.138 ]
Verkoper houdt over€ 813.572−€ 10.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.513+€ 18.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Het Hoge Holt 3
Onder gem. in buurt KinholtBoven gem.
€ 811.765[ € 771.177 – € 852.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kinholt
€ 597.000[ € 425.000 – € 799.999 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Hoge Holt 3 adviseren wij in een bod van € 823.885, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 811.765 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.803+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.885+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.079+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Hoge Holt 3 zal in bij een vraagprijs van € 811.765 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen bedragen € 4.164 per maand bij een woningwaarde van € 817.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.999
OZB€ 70
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.439.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Hoge Holt 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.803
Verwachte verkoopprijs€ 823.885
Verwachte vraagprijs€ 811.765
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKinholt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kinholt besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (32%)
C (34%)
D (3%)

Wonen in Kinholt

Kinholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Helling 19, 7908EP Hoogeveen
De Helling 19
1985 · 156 m²
€ 401.986
Straatbeeld van Jennerstraat 13, 7909AB Hoogeveen
Jennerstraat 13
1973 · 132 m²
€ 317.021
Straatbeeld van De Waring 59a, 7908LD Hoogeveen
De Waring 59a
1986 · 137 m²
€ 368.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Hoge Holt 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.803 duidelijk in het hogere segment van Kinholt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Hoge Holt 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen.

Wat is Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen waard?
Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.803 (bandbreedte € 719.667 – € 915.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kinholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen?
De verwachte vraagprijs van Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen is in augustus 2026 € 811.765 (bandbreedte € 771.177 – € 852.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen?
Voor Het Hoge Holt 3 adviseren wij een bod van € 823.885 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.999 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Hoge Holt 3 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 33.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Hoge Holt 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kinholt is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Het Hoge Holt 3 ligt rond € 817.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Hoge Holt 3?
Huishoudens in de buurt van Het Hoge Holt 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kinholt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.