Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Lage Holt 19

7909BL Hoogeveen

Te koop
169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.490
+4,1%
[ € 501.151 – € 637.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.353[ € 551.779 – € 609.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Lage Holt 19 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.490 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds mei +0,4%
+€ 22.27112 maanden +4,1%
€ -93512 mnd vs. NL -0,2%
Het Lage Holt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.490 voor Het Lage Holt 19 in Hoogeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Lage Holt 19 in Hoogeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.353. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.490.

Verwachte verkoopprijs Het Lage Holt 19
€ 577.353[ € 551.779 – € 609.861 ]
Verkoper houdt over€ 569.752−€ 7.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.050+€ 13.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.752

Wat is de vraagprijs?

Het Lage Holt 19 in Hoogeveen staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Vraagprijs Het Lage Holt 19
Onder gem. in De WeideBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in De Weide
€ 452.523[ € 235.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Lage Holt 19 adviseren wij in een bod van € 577.353, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.490+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.353+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.221+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Lage Holt 19 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Lage Holt 19 in Hoogeveen bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 569.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Lage Holt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.490
Verwachte verkoopprijs€ 577.353
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtKinholt→
PlaatsHoogeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kinholt besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (32%)
C (35%)
D (3%)

Wonen in Kinholt

Kinholt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Oostmaden 2, 7909CP Hoogeveen
De Oostmaden 2
1985 · 109 m²
€ 374.969
Straatbeeld van Het Hoge Holt 3, 7909BE Hoogeveen
Het Hoge Holt 3
1979 · 247 m²
€ 811.100
Straatbeeld van Mantinghstraat 87, 7908AW Hoogeveen
Mantinghstraat 87
1979 · 119 m²
€ 290.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.490 ligt Het Lage Holt 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kinholt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Het Lage Holt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Lage Holt 19 in Hoogeveen.

Wat is Het Lage Holt 19 in Hoogeveen waard?
Het Lage Holt 19 in Hoogeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.490 (bandbreedte € 501.151 – € 637.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kinholt.
Wat is de vraagprijs van Het Lage Holt 19 in Hoogeveen?
Het Lage Holt 19 in Hoogeveen staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Lage Holt 19 in Hoogeveen?
Voor Het Lage Holt 19 adviseren wij een bod van € 577.353 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Lage Holt 19 in Hoogeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Het Lage Holt 19 in Hoogeveen bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Lage Holt 19 in Hoogeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Lage Holt 19 in Hoogeveen is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.271) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Lage Holt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kinholt is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Het Lage Holt 19 ligt rond € 569.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Lage Holt 19?
Huishoudens in de buurt van Het Lage Holt 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kinholt heeft 51% van de woningen zonnepanelen.