Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 26d

9601EH Hoogezand

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.628
+13,2%
[ € 157.193 – € 200.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.052[ € 166.299 – € 183.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 182.131[ € 172.951 – € 191.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 26d in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.628 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds september +1,0%
+€ 20.83712 maanden +13,2%
+€ 14.72412 mnd vs. NL +9,3%
Hoofdstraat 26d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.628 voor Hoofdstraat 26d in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 26d in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 182.131. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 178.628.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 26d
€ 182.131[ € 172.951 – € 191.157 ]
Verkoper houdt over€ 178.878−€ 3.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.924+€ 5.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 182.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 26d in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 26d
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 175.052[ € 166.299 – € 183.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 26d adviseren wij in een bod van € 182.131, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 175.052 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.628+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 182.131+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.238+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 26d zal in bij een vraagprijs van € 175.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 26d in Hoogezand bedragen € 961 per maand bij een woningwaarde van € 178.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 874
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 961
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 26d

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.628
Verwachte verkoopprijs€ 182.131
Verwachte vraagprijs€ 175.052
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 34d, 9601EH Hoogezand
Hoofdstraat 34d
1980 · 66 m²
€ 179.693
Straatbeeld van Hoofdstraat 32, 9601EH Hoogezand
Hoofdstraat 32
1980 · 62 m²
€ 184.167
Straatbeeld van Hoofdstraat 114, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 114
1977 · 106 m²
€ 281.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.628 is Hoofdstraat 26d een van de meer betaalbare woningen in Westerpark. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 26d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 26d in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 26d in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 26d in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.628 (bandbreedte € 157.193 – € 200.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 26d in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 26d in Hoogezand is in oktober 2026 € 175.052 (bandbreedte € 166.299 – € 183.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 26d in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 26d adviseren wij een bod van € 182.131 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 26d in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 26d in Hoogezand bedragen € 961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 874 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 26d in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 26d in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 20.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 26d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 26d ligt rond € 178.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 26d?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 26d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.