Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 114, 9601EL Hoogezand

Woningwaarde Hoofdstraat 114

9601EL Hoogezand

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.107
+12,5%
[ € 247.374 – € 314.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.137[ € 262.330 – € 289.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.167[ € 271.774 – € 300.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 114 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 281.107 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds juli +1,0%
+€ 31.15112 maanden +12,5%
+€ 22.32212 mnd vs. NL +8,9%
Hoofdstraat 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.107 voor Hoofdstraat 114 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 114 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.167. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.107.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 114
€ 286.167[ € 271.774 – € 300.382 ]
Verkoper houdt over€ 281.769−€ 4.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.040+€ 7.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 114 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 114
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 276.137[ € 262.330 – € 289.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 114 adviseren wij in een bod van € 286.167, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.137 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.107+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.167+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.475+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 114 zal in bij een vraagprijs van € 276.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 114 in Hoogezand bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 281.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 114

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.107
Verwachte verkoopprijs€ 286.167
Verwachte vraagprijs€ 276.137
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 126, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 126
1977 · 141 m²
€ 306.587
Straatbeeld van Heveapad 91, 9601KT Hoogezand
Heveapad 91
1983 · 62 m²
€ 165.509
Straatbeeld van Cartonbaan 48, 9601ND Hoogezand
Cartonbaan 48
1989 · 65 m²
€ 260.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.107 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerpark willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 114 in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 114 in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 114 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.107 (bandbreedte € 247.374 – € 314.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 114 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 114 in Hoogezand is in augustus 2026 € 276.137 (bandbreedte € 262.330 – € 289.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 114 in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 114 adviseren wij een bod van € 286.167 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 114 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 114 in Hoogezand bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 114 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 114 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 31.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 114 ligt rond € 281.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 114?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 114 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.