Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 126, 9601EL Hoogezand

Woningwaarde Hoofdstraat 126

9601EL Hoogezand

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.587
+12,5%
[ € 269.797 – € 343.377 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.156[ € 295.052 – € 326.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 126 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 306.587 (€ 2.174 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.153Sinds juli +1,0%
+€ 33.97512 maanden +12,5%
+€ 24.34612 mnd vs. NL +8,9%
Hoofdstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.587 voor Hoofdstraat 126 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 126 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.156. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 306.587.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 126
€ 312.156[ € 295.052 – € 326.111 ]
Verkoper houdt over€ 307.472−€ 4.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.549+€ 8.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.472

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 126 in Hoogezand staat in te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 126
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 126 adviseren wij in een bod van € 312.156, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.587+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.156+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.764+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 126 in Hoogezand bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 306.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.587
Verwachte verkoopprijs€ 312.156
Vraagprijs€ 299.500
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 114, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 114
1977 · 106 m²
€ 281.107
Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 262.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.587 zit Hoofdstraat 126 in het middensegment van Westerpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 126 in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 126 in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 126 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.587 (bandbreedte € 269.797 – € 343.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 126 in Hoogezand?
Hoofdstraat 126 in Hoogezand staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 126 in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 126 adviseren wij een bod van € 312.156 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 126 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 126 in Hoogezand bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 126 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 126 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 126 ligt rond € 306.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.