Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 150-303, 9601EM Hoogezand

Woningwaarde Hoofdstraat 150-303

9601EM Hoogezand

29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 8.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.353
+12,5%
[ € 217.671 – € 277.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.084[ € 230.930 – € 255.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.698[ € 240.167 – € 265.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.353 (€ 8.529 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.543Sinds juli +1,0%
+€ 27.41112 maanden +12,5%
+€ 19.64312 mnd vs. NL +8,9%
Hoofdstraat 150-303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.353 voor Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.698. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 247.353.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 150-303
€ 251.698[ € 240.167 – € 265.448 ]
Verkoper houdt over€ 247.679−€ 4.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.882+€ 7.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.382 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 150-303
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 243.084[ € 230.930 – € 255.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.382[ € 7.963 – € 8.801 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 296.727[ € 182.500 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 150-303 adviseren wij in een bod van € 251.698, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 243.084 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.353+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.698+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.283+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 150-303 zal in bij een vraagprijs van € 243.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 247.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.210
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 150-303

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.353
Verwachte verkoopprijs€ 251.698
Verwachte vraagprijs€ 243.084
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBeukemabuurt→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukemabuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Beukemabuurt

Beukemabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartonbaan 48, 9601ND Hoogezand
Cartonbaan 48
1989 · 65 m²
€ 260.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 150-303 bedraagt € 247.353. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 150-303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand.

Wat is Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand waard?
Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.353 (bandbreedte € 217.671 – € 277.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand is in augustus 2026 € 243.084 (bandbreedte € 230.930 – € 255.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand?
Voor Hoofdstraat 150-303 adviseren wij een bod van € 251.698 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.210 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 150-303 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 27.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 150-303?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 150-303 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukemabuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.