Huiswaardemeter

Woningwaarde Hommeshof 27

9601HT Hoogezand

90 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.651
+13,2%
[ € 223.213 – € 284.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.102[ € 236.647 – € 261.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.283[ € 245.403 – € 271.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Hommeshof 27 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.651 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +1,0%
+€ 29.58812 maanden +13,2%
+€ 20.90812 mnd vs. NL +9,3%
Hommeshof 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.651 voor Hommeshof 27 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hommeshof 27 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.283. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 253.651.

Verwachte verkoopprijs Hommeshof 27
€ 258.283[ € 245.403 – € 271.235 ]
Verkoper houdt over€ 254.192−€ 4.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.599+€ 7.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hommeshof 27 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Hommeshof 27
Onder gem. in buurt WesterparkBoven gem.
€ 249.102[ € 236.647 – € 261.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westerpark
€ 284.900[ € 180.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hommeshof 27 adviseren wij in een bod van € 258.283, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.102 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.651+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.283+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.197+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hommeshof 27 zal in bij een vraagprijs van € 249.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hommeshof 27 in Hoogezand bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 253.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hommeshof 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.651
Verwachte verkoopprijs€ 258.283
Verwachte vraagprijs€ 249.102
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterpark→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (34%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Westerpark

Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 114, 9601EL Hoogezand
Hoofdstraat 114
1977 · 106 m²
€ 281.107
Straatbeeld van Beukemastraat 1, 9601BL Hoogezand
Beukemastraat 1
1977 · 110 m²
€ 322.454
Straatbeeld van Hoofdstraat 34d, 9601EH Hoogezand
Hoofdstraat 34d
1980 · 66 m²
€ 179.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hommeshof 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerpark willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hommeshof 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hommeshof 27 in Hoogezand.

Wat is Hommeshof 27 in Hoogezand waard?
Hommeshof 27 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.651 (bandbreedte € 223.213 – € 284.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hommeshof 27 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Hommeshof 27 in Hoogezand is in oktober 2026 € 249.102 (bandbreedte € 236.647 – € 261.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Hommeshof 27 in Hoogezand?
Voor Hommeshof 27 adviseren wij een bod van € 258.283 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hommeshof 27 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Hommeshof 27 in Hoogezand bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hommeshof 27 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hommeshof 27 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 29.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hommeshof 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerpark is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Hommeshof 27 ligt rond € 253.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hommeshof 27?
Huishoudens in de buurt van Hommeshof 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.