Huiswaardemeter

Woningwaarde Meint Veningastraat 19a

9601KC Hoogezand

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.601
+13,2%
[ € 299.729 – € 381.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.443[ € 317.721 – € 351.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.872[ € 329.477 – € 364.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Meint Veningastraat 19a in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.601 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.502Sinds september +1,0%
+€ 39.73012 maanden +13,2%
+€ 28.07412 mnd vs. NL +9,3%
Meint Veningastraat 19a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.601 voor Meint Veningastraat 19a in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meint Veningastraat 19a in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.872. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.601.

Verwachte verkoopprijs Meint Veningastraat 19a
€ 346.872[ € 329.477 – € 364.158 ]
Verkoper houdt over€ 341.806−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.959+€ 9.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meint Veningastraat 19a in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Meint Veningastraat 19a
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 334.443[ € 317.721 – € 351.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.693 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meint Veningastraat 19a adviseren wij in een bod van € 346.872, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.443 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.601+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.872+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.216+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meint Veningastraat 19a zal in bij een vraagprijs van € 334.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meint Veningastraat 19a in Hoogezand bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 340.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meint Veningastraat 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.601
Verwachte verkoopprijs€ 346.872
Verwachte vraagprijs€ 334.443
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMartenshoek en Industriegeb. Martenshoek→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (41%)
B (34%)
C (8%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek

Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstlaan 9, 9601MH Hoogezand
Horstlaan 9
1995 · 81 m²
€ 222.415
Straatbeeld van Cartonbaan 48, 9601ND Hoogezand
Cartonbaan 48
1989 · 65 m²
€ 223.681
Straatbeeld van Beukemastraat 1, 9601BL Hoogezand
Beukemastraat 1
1977 · 110 m²
€ 322.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.601 zit Meint Veningastraat 19a in het middensegment van Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meint Veningastraat 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meint Veningastraat 19a in Hoogezand.

Wat is Meint Veningastraat 19a in Hoogezand waard?
Meint Veningastraat 19a in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.601 (bandbreedte € 299.729 – € 381.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meint Veningastraat 19a in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Meint Veningastraat 19a in Hoogezand is in oktober 2026 € 334.443 (bandbreedte € 317.721 – € 351.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Meint Veningastraat 19a in Hoogezand?
Voor Meint Veningastraat 19a adviseren wij een bod van € 346.872 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meint Veningastraat 19a in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Meint Veningastraat 19a in Hoogezand bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meint Veningastraat 19a in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meint Veningastraat 19a in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 39.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meint Veningastraat 19a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Meint Veningastraat 19a ligt rond € 340.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meint Veningastraat 19a?
Huishoudens in de buurt van Meint Veningastraat 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Martenshoek en Industriegeb. Martenshoek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.