Huiswaardemeter

Woningwaarde Cartonbaan 52

9601ND Hoogezand

65 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.149
+13,2%
[ € 173.491 – € 220.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.231[ € 183.569 – € 202.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.146[ € 191.095 – € 211.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartonbaan 52 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.149 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +1,0%
+€ 22.99712 maanden +13,2%
+€ 16.25012 mnd vs. NL +9,3%
Cartonbaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.149 voor Cartonbaan 52 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartonbaan 52 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.146. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 197.149.

Verwachte verkoopprijs Cartonbaan 52
€ 201.146[ € 191.095 – € 211.212 ]
Verkoper houdt over€ 197.683−€ 3.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.319+€ 6.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartonbaan 52 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Cartonbaan 52
Onder gem. in Foxham en Hoogezand-NoordBoven gem.
€ 193.231[ € 183.569 – € 202.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in Foxham en Hoogezand-Noord
€ 322.571[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartonbaan 52 adviseren wij in een bod van € 201.146, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 193.231 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.149+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.146+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.203+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartonbaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 193.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartonbaan 52 in Hoogezand bedragen € 1.052 per maand bij een woningwaarde van € 197.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartonbaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.149
Verwachte verkoopprijs€ 201.146
Verwachte vraagprijs€ 193.231
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtBeukemabuurt→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beukemabuurt besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Beukemabuurt

Beukemabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartonbaan 48, 9601ND Hoogezand
Cartonbaan 48
1989 · 65 m²
€ 223.681
Straatbeeld van Heveapad 91, 9601KT Hoogezand
Heveapad 91
1983 · 56 m²
€ 178.721
Straatbeeld van Heveapad 145, 9601KV Hoogezand
Heveapad 145
1983 · 56 m²
€ 168.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Cartonbaan 52 bedraagt € 197.149. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cartonbaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartonbaan 52 in Hoogezand.

Wat is Cartonbaan 52 in Hoogezand waard?
Cartonbaan 52 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.149 (bandbreedte € 173.491 – € 220.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beukemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartonbaan 52 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Cartonbaan 52 in Hoogezand is in oktober 2026 € 193.231 (bandbreedte € 183.569 – € 202.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartonbaan 52 in Hoogezand?
Voor Cartonbaan 52 adviseren wij een bod van € 201.146 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartonbaan 52 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Cartonbaan 52 in Hoogezand bedragen € 1.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartonbaan 52 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartonbaan 52 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 22.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Cartonbaan 52?
Huishoudens in de buurt van Cartonbaan 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beukemabuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.