Huiswaardemeter

Woningwaarde Satellietlaan 2

9602MA Hoogezand

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.030
+13,2%
[ € 398.666 – € 507.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.846[ € 423.554 – € 468.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.329[ € 437.108 – € 483.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Satellietlaan 2 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.030 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.658Sinds september +1,0%
+€ 52.84512 maanden +13,2%
+€ 37.34112 mnd vs. NL +9,3%
Satellietlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.030 voor Satellietlaan 2 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Satellietlaan 2 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.329. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.030.

Verwachte verkoopprijs Satellietlaan 2
€ 460.329[ € 437.108 – € 483.118 ]
Verkoper houdt over€ 454.015−€ 6.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.686+€ 11.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Satellietlaan 2 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Satellietlaan 2
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 445.846[ € 423.554 – € 468.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.862 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Satellietlaan 2 adviseren wij in een bod van € 460.329, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.846 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.030+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.329+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.345+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Satellietlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 445.846 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Satellietlaan 2 in Hoogezand bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 453.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 60
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Satellietlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte579 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.030
Verwachte verkoopprijs€ 460.329
Verwachte vraagprijs€ 445.846
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (20%)
C (60%)
D (6%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Satellietlaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 453.030 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Satellietlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Satellietlaan 2 in Hoogezand.

Wat is Satellietlaan 2 in Hoogezand waard?
Satellietlaan 2 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.030 (bandbreedte € 398.666 – € 507.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Satellietlaan 2 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Satellietlaan 2 in Hoogezand is in oktober 2026 € 445.846 (bandbreedte € 423.554 – € 468.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Satellietlaan 2 in Hoogezand?
Voor Satellietlaan 2 adviseren wij een bod van € 460.329 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Satellietlaan 2 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Satellietlaan 2 in Hoogezand bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Satellietlaan 2 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Satellietlaan 2 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 52.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Satellietlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Satellietlaan 2 ligt rond € 453.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Satellietlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Satellietlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.