Huiswaardemeter

Woningwaarde Satellietlaan 44

9602MA Hoogezand

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.603
+13,2%
[ € 371.891 – € 473.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.347[ € 395.530 – € 437.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.953[ € 407.396 – € 450.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Satellietlaan 44 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.603 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds september +1,0%
+€ 49.29612 maanden +13,2%
+€ 34.83412 mnd vs. NL +9,3%
Satellietlaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.603 voor Satellietlaan 44 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Satellietlaan 44 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.953. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.603.

Verwachte verkoopprijs Satellietlaan 44
€ 428.953[ € 407.396 – € 450.279 ]
Verkoper houdt over€ 422.985−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.682+€ 10.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Satellietlaan 44 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.602 per m².

Verwachte vraagprijs Satellietlaan 44
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 416.347[ € 395.530 – € 437.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.602[ € 2.472 – € 2.732 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Satellietlaan 44 adviseren wij in een bod van € 428.953, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 416.347 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.603+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.953+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.401+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Satellietlaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 416.347 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Satellietlaan 44 in Hoogezand bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 422.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Satellietlaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.603
Verwachte verkoopprijs€ 428.953
Verwachte vraagprijs€ 416.347
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-West→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (20%)
C (60%)
D (6%)

Wonen in Woldwijck-West

Woldwijck-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Satellietlaan 32, 9602MA Hoogezand
Satellietlaan 32
1986 · 131 m²
€ 399.846
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Satellietlaan 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 422.603 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Satellietlaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Satellietlaan 44 in Hoogezand.

Wat is Satellietlaan 44 in Hoogezand waard?
Satellietlaan 44 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.603 (bandbreedte € 371.891 – € 473.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Satellietlaan 44 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Satellietlaan 44 in Hoogezand is in oktober 2026 € 416.347 (bandbreedte € 395.530 – € 437.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Satellietlaan 44 in Hoogezand?
Voor Satellietlaan 44 adviseren wij een bod van € 428.953 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Satellietlaan 44 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Satellietlaan 44 in Hoogezand bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Satellietlaan 44 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Satellietlaan 44 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 49.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Satellietlaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-West is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Satellietlaan 44 ligt rond € 422.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Satellietlaan 44?
Huishoudens in de buurt van Satellietlaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.