Huiswaardemeter

Woningwaarde Atlas 1

9602NA Hoogezand

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.070
+12,2%
[ € 264.942 – € 337.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.539[ € 290.619 – € 321.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Atlas 1 in Hoogezand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.070 (€ 2.409 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.096Sinds mei +1,0%
+€ 32.72912 maanden +12,2%
+€ 21.35012 mnd vs. NL +8,0%
Atlas 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.070 voor Atlas 1 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atlas 1 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.539. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.070.

Verwachte verkoopprijs Atlas 1
€ 306.539[ € 290.619 – € 321.211 ]
Verkoper houdt over€ 301.917−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.820+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.917

Wat is de vraagprijs?

Atlas 1 in Hoogezand staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.360 per m².

Vraagprijs Atlas 1
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.360[ € 2.242 – € 2.478 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 319.125[ € 235.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atlas 1 adviseren wij in een bod van € 306.539, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.070+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.539+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.866+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atlas 1 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atlas 1 in Hoogezand bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 301.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atlas 1

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.070
Verwachte verkoopprijs€ 306.539
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (18%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 259.671
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 272.118
Straatbeeld van Schaepmanstraat 100, 9602GW Hoogezand
Schaepmanstraat 100
1971 · 129 m²
€ 261.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.070 zit Atlas 1 in het middensegment van Woldwijck-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Atlas 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atlas 1 in Hoogezand.

Wat is Atlas 1 in Hoogezand waard?
Atlas 1 in Hoogezand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.070 (bandbreedte € 264.942 – € 337.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de vraagprijs van Atlas 1 in Hoogezand?
Atlas 1 in Hoogezand staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Atlas 1 in Hoogezand?
Voor Atlas 1 adviseren wij een bod van € 306.539 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atlas 1 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Atlas 1 in Hoogezand bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atlas 1 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atlas 1 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 32.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atlas 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Atlas 1 ligt rond € 301.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atlas 1?
Huishoudens in de buurt van Atlas 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.