Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercurius 25

9602NL Hoogezand

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.113
+13,2%
[ € 386.419 – € 491.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.592[ € 410.962 – € 454.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.733[ € 423.291 – € 467.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercurius 25 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.113 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.515Sinds september +1,0%
+€ 51.22112 maanden +13,2%
+€ 36.19412 mnd vs. NL +9,3%
Mercurius 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.113 voor Mercurius 25 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercurius 25 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.733. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.113.

Verwachte verkoopprijs Mercurius 25
€ 445.733[ € 423.291 – € 467.849 ]
Verkoper houdt over€ 439.580−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.798+€ 11.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercurius 25 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Mercurius 25
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 432.592[ € 410.962 – € 454.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercurius 25 adviseren wij in een bod van € 445.733, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.592 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.113+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.733+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.020+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercurius 25 zal in bij een vraagprijs van € 432.592 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercurius 25 in Hoogezand bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 439.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 58
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercurius 25

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.113
Verwachte verkoopprijs€ 445.733
Verwachte vraagprijs€ 432.592
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercurius 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.113 duidelijk in het hogere segment van Woldwijck-Oost. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mercurius 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercurius 25 in Hoogezand.

Wat is Mercurius 25 in Hoogezand waard?
Mercurius 25 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.113 (bandbreedte € 386.419 – € 491.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercurius 25 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Mercurius 25 in Hoogezand is in oktober 2026 € 432.592 (bandbreedte € 410.962 – € 454.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercurius 25 in Hoogezand?
Voor Mercurius 25 adviseren wij een bod van € 445.733 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercurius 25 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Mercurius 25 in Hoogezand bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercurius 25 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercurius 25 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 51.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercurius 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Mercurius 25 ligt rond € 439.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercurius 25?
Huishoudens in de buurt van Mercurius 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.