Huiswaardemeter

Woningwaarde Uranus 19

9602NN Hoogezand

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.354
+13,2%
[ € 266.072 – € 338.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.178[ € 281.369 – € 310.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.846[ € 291.780 – € 322.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Uranus 19 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.354 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.109Sinds september +1,0%
+€ 35.26912 maanden +13,2%
+€ 24.92212 mnd vs. NL +9,3%
Uranus 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.354 voor Uranus 19 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uranus 19 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.846. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.354.

Verwachte verkoopprijs Uranus 19
€ 307.846[ € 291.780 – € 322.494 ]
Verkoper houdt over€ 303.210−€ 4.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.153+€ 8.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uranus 19 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Verwachte vraagprijs Uranus 19
Onder gem. in Hoogezand-ZuidBoven gem.
€ 296.178[ € 281.369 – € 310.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.468[ € 2.345 – € 2.592 ]
Gem. vraagprijs in Hoogezand-Zuid
€ 326.556[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uranus 19 adviseren wij in een bod van € 307.846, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 296.178 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.354+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.846+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.238+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uranus 19 zal in bij een vraagprijs van € 296.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uranus 19 in Hoogezand bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 302.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uranus 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.354
Verwachte verkoopprijs€ 307.846
Verwachte vraagprijs€ 296.178
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWoldwijck-Oost→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldwijck-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (44%)
D (17%)
E (1%)

Wonen in Woldwijck-Oost

Woldwijck-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atlas 6, 9602NA Hoogezand
Atlas 6
1973 · 125 m²
€ 265.133
Straatbeeld van Astronautenlaan 43, 9602EP Hoogezand
Astronautenlaan 43
1975 · 123 m²
€ 316.162
Straatbeeld van Kosmos 22, 9602ZL Hoogezand
Kosmos 22
1975 · 122 m²
€ 277.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.354 zit Uranus 19 in het middensegment van Woldwijck-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Uranus 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uranus 19 in Hoogezand.

Wat is Uranus 19 in Hoogezand waard?
Uranus 19 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.354 (bandbreedte € 266.072 – € 338.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldwijck-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uranus 19 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Uranus 19 in Hoogezand is in oktober 2026 € 296.178 (bandbreedte € 281.369 – € 310.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Uranus 19 in Hoogezand?
Voor Uranus 19 adviseren wij een bod van € 307.846 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uranus 19 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Uranus 19 in Hoogezand bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uranus 19 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uranus 19 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uranus 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woldwijck-Oost is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Uranus 19 ligt rond € 302.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uranus 19?
Huishoudens in de buurt van Uranus 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woldwijck-Oost heeft 34% van de woningen zonnepanelen.