Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 11

9603DC Hoogezand

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.369
+13,2%
[ € 472.885 – € 601.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.815[ € 499.524 – € 552.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.832[ € 515.509 – € 569.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 11 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.369 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.526Sinds september +1,0%
+€ 62.68312 maanden +13,2%
+€ 44.29312 mnd vs. NL +9,3%
Lindenlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.369 voor Lindenlaan 11 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 11 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.832. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.369.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 11
€ 545.832[ € 515.509 – € 569.773 ]
Verkoper houdt over€ 538.578−€ 7.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.899+€ 13.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 11 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 11
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 525.815[ € 499.524 – € 552.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 11 adviseren wij in een bod van € 545.832, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 525.815 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.369+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.832+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.124+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 525.815 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 11 in Hoogezand bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 537.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 71
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.369
Verwachte verkoopprijs€ 545.832
Verwachte vraagprijs€ 525.815
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 48, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 48
1997 · 162 m²
€ 554.103
Straatbeeld van Cypressenlaan 14, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 14
1997 · 234 m²
€ 717.976
Straatbeeld van Kalkwijk 143, 9603TB Hoogezand
Kalkwijk 143
2001 · 223 m²
€ 475.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.369 ligt Lindenlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dreven. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 11 in Hoogezand.

Wat is Lindenlaan 11 in Hoogezand waard?
Lindenlaan 11 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.369 (bandbreedte € 472.885 – € 601.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 11 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 11 in Hoogezand is in oktober 2026 € 525.815 (bandbreedte € 499.524 – € 552.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 11 in Hoogezand?
Voor Lindenlaan 11 adviseren wij een bod van € 545.832 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 11 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 11 in Hoogezand bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 11 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 11 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 62.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 11 ligt rond € 537.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.