Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenweg 10

9603DJ Hoogezand

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.893
+13,2%
[ € 459.266 – € 584.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.984[ € 488.285 – € 539.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.924[ € 503.422 – € 556.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenweg 10 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.893 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.366Sinds september +1,0%
+€ 60.87812 maanden +13,2%
+€ 43.01812 mnd vs. NL +9,3%
Elzenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.893 voor Elzenweg 10 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenweg 10 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.924. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.893.

Verwachte verkoopprijs Elzenweg 10
€ 529.924[ € 503.422 – € 556.413 ]
Verkoper houdt over€ 522.845−€ 7.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.672+€ 12.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenweg 10 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenweg 10
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 513.984[ € 488.285 – € 539.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenweg 10 adviseren wij in een bod van € 529.924, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.984 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.893+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.924+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.420+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 513.984 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenweg 10 in Hoogezand bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 521.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 69
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.893
Verwachte verkoopprijs€ 529.924
Verwachte vraagprijs€ 513.984
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 48, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 48
1997 · 162 m²
€ 554.103
Straatbeeld van Cypressenlaan 14, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 14
1997 · 234 m²
€ 717.976
Straatbeeld van Strausslaan 10, 9603CD Hoogezand
Strausslaan 10
1988 · 158 m²
€ 586.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.893 ligt Elzenweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dreven. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elzenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenweg 10 in Hoogezand.

Wat is Elzenweg 10 in Hoogezand waard?
Elzenweg 10 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.893 (bandbreedte € 459.266 – € 584.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenweg 10 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Elzenweg 10 in Hoogezand is in oktober 2026 € 513.984 (bandbreedte € 488.285 – € 539.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenweg 10 in Hoogezand?
Voor Elzenweg 10 adviseren wij een bod van € 529.924 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenweg 10 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenweg 10 in Hoogezand bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenweg 10 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenweg 10 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 60.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Elzenweg 10 ligt rond € 521.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Elzenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.