Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialaan 13

9603DP Hoogezand

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.839
+13,2%
[ € 516.418 – € 657.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.060[ € 549.157 – € 606.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.752[ € 565.632 – € 625.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialaan 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.839 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.034Sinds september +1,0%
+€ 68.45312 maanden +13,2%
+€ 48.37012 mnd vs. NL +9,3%
Acacialaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.839 voor Acacialaan 13 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialaan 13 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.752. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.839.

Verwachte verkoopprijs Acacialaan 13
€ 595.752[ € 565.632 – € 625.172 ]
Verkoper houdt over€ 587.949−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.817+€ 14.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacialaan 13 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Verwachte vraagprijs Acacialaan 13
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 578.060[ € 549.157 – € 606.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialaan 13 adviseren wij in een bod van € 595.752, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.060 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.839+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.752+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.540+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 578.060 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialaan 13 in Hoogezand bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 586.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.870
OZB€ 78
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte632 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.839
Verwachte verkoopprijs€ 595.752
Verwachte vraagprijs€ 578.060
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 14, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 14
1997 · 234 m²
€ 717.976
Straatbeeld van Cypressenlaan 48, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 48
1997 · 162 m²
€ 554.103
Straatbeeld van Kalkwijk 143, 9603TB Hoogezand
Kalkwijk 143
2001 · 223 m²
€ 475.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Acacialaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.839 duidelijk in het hogere segment van De Dreven. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Acacialaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialaan 13 in Hoogezand.

Wat is Acacialaan 13 in Hoogezand waard?
Acacialaan 13 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.839 (bandbreedte € 516.418 – € 657.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacialaan 13 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Acacialaan 13 in Hoogezand is in oktober 2026 € 578.060 (bandbreedte € 549.157 – € 606.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialaan 13 in Hoogezand?
Voor Acacialaan 13 adviseren wij een bod van € 595.752 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialaan 13 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialaan 13 in Hoogezand bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.870 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialaan 13 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialaan 13 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 68.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Acacialaan 13 ligt rond € 586.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialaan 13?
Huishoudens in de buurt van Acacialaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.