Huiswaardemeter

Woningwaarde Amberboomweg 10

9603DR Hoogezand

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.701
+13,2%
[ € 547.977 – € 697.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.314[ € 585.498 – € 647.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.154[ € 597.793 – € 660.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Amberboomweg 10 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.701 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.403Sinds september +1,0%
+€ 72.63712 maanden +13,2%
+€ 51.32712 mnd vs. NL +9,3%
Amberboomweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.701 voor Amberboomweg 10 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amberboomweg 10 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.154. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.701.

Verwachte verkoopprijs Amberboomweg 10
€ 629.154[ € 597.793 – € 660.720 ]
Verkoper houdt over€ 620.983−€ 8.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.887+€ 14.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amberboomweg 10 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Amberboomweg 10
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 616.314[ € 585.498 – € 647.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amberboomweg 10 adviseren wij in een bod van € 629.154, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 616.314 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.701+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.154+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.612+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amberboomweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 616.314 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amberboomweg 10 in Hoogezand bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 622.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 83
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amberboomweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.701
Verwachte verkoopprijs€ 629.154
Verwachte vraagprijs€ 616.314
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 14, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 14
1997 · 234 m²
€ 717.976
Straatbeeld van Cypressenlaan 48, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 48
1997 · 162 m²
€ 554.103
Straatbeeld van Kalkwijk 143, 9603TB Hoogezand
Kalkwijk 143
2001 · 223 m²
€ 475.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amberboomweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.701 duidelijk in het hogere segment van De Dreven. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amberboomweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amberboomweg 10 in Hoogezand.

Wat is Amberboomweg 10 in Hoogezand waard?
Amberboomweg 10 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.701 (bandbreedte € 547.977 – € 697.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amberboomweg 10 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Amberboomweg 10 in Hoogezand is in oktober 2026 € 616.314 (bandbreedte € 585.498 – € 647.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Amberboomweg 10 in Hoogezand?
Voor Amberboomweg 10 adviseren wij een bod van € 629.154 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amberboomweg 10 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Amberboomweg 10 in Hoogezand bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amberboomweg 10 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amberboomweg 10 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 72.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amberboomweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Amberboomweg 10 ligt rond € 622.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amberboomweg 10?
Huishoudens in de buurt van Amberboomweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.