Huiswaardemeter

Woningwaarde Amberboomweg 16

9603DR Hoogezand

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.063
+13,2%
[ € 554.455 – € 705.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.577[ € 592.398 – € 654.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.615[ € 604.838 – € 668.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Amberboomweg 16 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.063 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.479Sinds september +1,0%
+€ 73.49512 maanden +13,2%
+€ 51.93312 mnd vs. NL +9,3%
Amberboomweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.063 voor Amberboomweg 16 in Hoogezand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amberboomweg 16 in Hoogezand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.615. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 630.063.

Verwachte verkoopprijs Amberboomweg 16
€ 636.615[ € 604.838 – € 668.506 ]
Verkoper houdt over€ 628.362−€ 8.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.497+€ 14.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amberboomweg 16 in Hoogezand heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.335 per m².

Verwachte vraagprijs Amberboomweg 16
Onder gem. in KalkwijkBoven gem.
€ 623.577[ € 592.398 – € 654.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.335[ € 3.168 – € 3.501 ]
Gem. vraagprijs in Kalkwijk
€ 560.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amberboomweg 16 adviseren wij in een bod van € 636.615, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 623.577 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.063+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.615+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.446+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amberboomweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 623.577 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amberboomweg 16 in Hoogezand bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 630.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 84
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amberboomweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.063
Verwachte verkoopprijs€ 636.615
Verwachte vraagprijs€ 623.577
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsHoogezand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (25%)
C (4%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenlaan 48, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 48
1997 · 162 m²
€ 554.103
Straatbeeld van Cypressenlaan 14, 9603DG Hoogezand
Cypressenlaan 14
1997 · 234 m²
€ 717.976
Straatbeeld van Kalkwijk 143, 9603TB Hoogezand
Kalkwijk 143
2001 · 223 m²
€ 475.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amberboomweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.063 duidelijk in het hogere segment van De Dreven. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amberboomweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amberboomweg 16 in Hoogezand.

Wat is Amberboomweg 16 in Hoogezand waard?
Amberboomweg 16 in Hoogezand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.063 (bandbreedte € 554.455 – € 705.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amberboomweg 16 in Hoogezand?
De verwachte vraagprijs van Amberboomweg 16 in Hoogezand is in oktober 2026 € 623.577 (bandbreedte € 592.398 – € 654.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Amberboomweg 16 in Hoogezand?
Voor Amberboomweg 16 adviseren wij een bod van € 636.615 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amberboomweg 16 in Hoogezand?
De geschatte bruto maandlasten van Amberboomweg 16 in Hoogezand bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amberboomweg 16 in Hoogezand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amberboomweg 16 in Hoogezand is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 73.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amberboomweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Amberboomweg 16 ligt rond € 630.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amberboomweg 16?
Huishoudens in de buurt van Amberboomweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 53% van de woningen zonnepanelen.