Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 29, 9414AB Hooghalen

Woningwaarde Hoofdstraat 29

9414AB Hooghalen

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.614
+14,6%
[ € 322.620 – € 410.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.592[ € 342.562 – € 378.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.736[ € 353.867 – € 391.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 29 in Hooghalen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.614 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.405Sinds mei +1,2%
+€ 46.63712 maanden +14,6%
+€ 33.06812 mnd vs. NL +10,3%
Hoofdstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.614 voor Hoofdstraat 29 in Hooghalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 29 in Hooghalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.736. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.614.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 29
€ 372.736[ € 353.867 – € 391.117 ]
Verkoper houdt over€ 367.386−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.341+€ 9.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 29 in Hooghalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 29
Onder gem. in HooghalenBoven gem.
€ 360.592[ € 342.562 – € 378.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Hooghalen
€ 808.000[ € 500.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 29 adviseren wij in een bod van € 372.736, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.592 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.614+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.736+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.373+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 360.592 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 29 in Hooghalen bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 366.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.614
Verwachte verkoopprijs€ 372.736
Verwachte vraagprijs€ 360.592
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHooghalen→
PlaatsHooghalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghalen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (24%)
C (29%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hooghalen

Hooghalen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijlanden 3, 9414AR Hooghalen
Nijlanden 3
1994 · 251 m²
€ 548.128
Straatbeeld van Smilderweg 14, 9414AP Hooghalen
Smilderweg 14
1950 · 118 m²
€ 438.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.614 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooghalen willen wonen. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 29 in Hooghalen.

Wat is Hoofdstraat 29 in Hooghalen waard?
Hoofdstraat 29 in Hooghalen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.614 (bandbreedte € 322.620 – € 410.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghalen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 29 in Hooghalen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 29 in Hooghalen is in juni 2026 € 360.592 (bandbreedte € 342.562 – € 378.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 29 in Hooghalen?
Voor Hoofdstraat 29 adviseren wij een bod van € 372.736 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 29 in Hooghalen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 29 in Hooghalen bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 29 in Hooghalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 29 in Hooghalen is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 46.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghalen is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 29 ligt rond € 366.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghalen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.