Huiswaardemeter

Woningwaarde Stengelinstraat 5

9414AT Hooghalen

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.643
+15,6%
[ € 333.206 – € 424.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.783[ € 355.094 – € 392.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.973[ € 367.167 – € 405.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Stengelinstraat 5 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.643 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.549Sinds september +1,2%
+€ 51.12412 maanden +15,6%
+€ 38.43612 mnd vs. NL +11,7%
Stengelinstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.643 voor Stengelinstraat 5 in Hooghalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stengelinstraat 5 in Hooghalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.973. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 378.643.

Verwachte verkoopprijs Stengelinstraat 5
€ 384.973[ € 367.167 – € 405.816 ]
Verkoper houdt over€ 379.488−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.822+€ 9.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stengelinstraat 5 in Hooghalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.875 per m².

Verwachte vraagprijs Stengelinstraat 5
Onder gem. in buurt HooghalenBoven gem.
€ 373.783[ € 355.094 – € 392.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.875[ € 2.731 – € 3.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooghalen
€ 764.000[ € 450.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stengelinstraat 5 adviseren wij in een bod van € 384.973, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 373.783 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.643+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.973+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.222+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stengelinstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 373.783 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stengelinstraat 5 in Hooghalen bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 378.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.852
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stengelinstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.643
Verwachte verkoopprijs€ 384.973
Verwachte vraagprijs€ 373.783
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtHooghalen→
PlaatsHooghalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooghalen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (25%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hooghalen

Hooghalen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijlanden 3, 9414AR Hooghalen
Nijlanden 3
1994 · 251 m²
€ 552.657
Straatbeeld van Boermarkeweg 9, 9414VK Hooghalen
Boermarkeweg 9
1969 · 202 m²
€ 340.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stengelinstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hooghalen willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stengelinstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stengelinstraat 5 in Hooghalen.

Wat is Stengelinstraat 5 in Hooghalen waard?
Stengelinstraat 5 in Hooghalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.643 (bandbreedte € 333.206 – € 424.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooghalen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stengelinstraat 5 in Hooghalen?
De verwachte vraagprijs van Stengelinstraat 5 in Hooghalen is in oktober 2026 € 373.783 (bandbreedte € 355.094 – € 392.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Stengelinstraat 5 in Hooghalen?
Voor Stengelinstraat 5 adviseren wij een bod van € 384.973 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stengelinstraat 5 in Hooghalen?
De geschatte bruto maandlasten van Stengelinstraat 5 in Hooghalen bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.852 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stengelinstraat 5 in Hooghalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stengelinstraat 5 in Hooghalen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 51.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stengelinstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooghalen is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Stengelinstraat 5 ligt rond € 378.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stengelinstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Stengelinstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooghalen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.