Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserweg 16A

9414TB Hooghalen

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.252
+15,6%
[ € 340.782 – € 433.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.840[ € 361.798 – € 399.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.772[ € 374.099 – € 413.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserweg 16A in Hooghalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.252 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.653Sinds september +1,2%
+€ 52.28612 maanden +15,6%
+€ 39.30912 mnd vs. NL +11,7%
Asserweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.252 voor Asserweg 16A in Hooghalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserweg 16A in Hooghalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.772. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.252.

Verwachte verkoopprijs Asserweg 16A
€ 393.772[ € 374.099 – € 413.478 ]
Verkoper houdt over€ 388.191−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.797+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserweg 16A in Hooghalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Asserweg 16A
Onder gem. in HooghalenBoven gem.
€ 380.840[ € 361.798 – € 399.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in Hooghalen
€ 995.000[ € 450.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserweg 16A adviseren wij in een bod van € 393.772, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.840 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.252+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.772+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.461+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 380.840 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserweg 16A in Hooghalen bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 387.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.252
Verwachte verkoopprijs€ 393.772
Verwachte vraagprijs€ 380.840
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hooghalen
PlaatsHooghalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hooghalen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hooghalen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hooghalen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 6,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijlanden 3, 9414AR Hooghalen
Nijlanden 3
1994 · 251 m²
€ 552.657
Straatbeeld van Boermarkeweg 9, 9414VK Hooghalen
Boermarkeweg 9
1969 · 202 m²
€ 340.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.252 is Asserweg 16A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hooghalen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Asserweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserweg 16A in Hooghalen.

Wat is Asserweg 16A in Hooghalen waard?
Asserweg 16A in Hooghalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.252 (bandbreedte € 340.782 – € 433.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hooghalen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserweg 16A in Hooghalen?
De verwachte vraagprijs van Asserweg 16A in Hooghalen is in oktober 2026 € 380.840 (bandbreedte € 361.798 – € 399.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserweg 16A in Hooghalen?
Voor Asserweg 16A adviseren wij een bod van € 393.772 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserweg 16A in Hooghalen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserweg 16A in Hooghalen bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserweg 16A in Hooghalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserweg 16A in Hooghalen is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 52.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hooghalen is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Asserweg 16A ligt rond € 387.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Asserweg 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hooghalen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.