Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 54

1616AX Hoogkarspel

71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.382
+14,7%
[ € 277.536 – € 353.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.278[ € 286.214 – € 316.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.146[ € 313.118 – € 346.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.382 (€ 4.442 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds september +1,1%
+€ 40.31712 maanden +14,7%
+€ 29.66112 mnd vs. NL +10,8%
Raadhuisplein 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.382 voor Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.146. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.382.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 54
€ 330.146[ € 313.118 – € 346.078 ]
Verkoper houdt over€ 325.264−€ 4.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.899+€ 8.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 54
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 301.278[ € 286.214 – € 316.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.456 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 54 adviseren wij in een bod van € 330.146, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.278 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.382+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.146+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.653+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 54 zal in bij een vraagprijs van € 301.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 315.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 54

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.382
Verwachte verkoopprijs€ 330.146
Verwachte vraagprijs€ 301.278
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.382 is Raadhuisplein 54 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel.

Wat is Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel waard?
Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.382 (bandbreedte € 277.536 – € 353.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 301.278 (bandbreedte € 286.214 – € 316.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel?
Voor Raadhuisplein 54 adviseren wij een bod van € 330.146 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 54 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 40.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 54 ligt rond € 315.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 54?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).