Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel

Woningwaarde Klaverbouw 19

1616SW Hoogkarspel

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.020
+14,7%
[ € 364.338 – € 463.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.417[ € 411.373 – € 454.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverbouw 19 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.020 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.692Sinds september +1,1%
+€ 52.92612 maanden +14,7%
+€ 38.93712 mnd vs. NL +10,8%
Klaverbouw 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.020 voor Klaverbouw 19 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverbouw 19 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.417. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.020.

Verwachte verkoopprijs Klaverbouw 19
€ 432.417[ € 411.373 – € 454.675 ]
Verkoper houdt over€ 426.410−€ 6.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.215+€ 10.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverbouw 19 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverbouw 19
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverbouw 19 adviseren wij in een bod van € 432.417, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.020+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.417+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.038+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverbouw 19 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverbouw 19 in Hoogkarspel bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 414.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverbouw 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.020
Verwachte verkoopprijs€ 432.417
Verwachte vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (9%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel
Laurier 42
1998 · 68 m²
€ 307.671
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.020 is Klaverbouw 19 een van de meer betaalbare woningen in Voorstik. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaverbouw 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverbouw 19 in Hoogkarspel.

Wat is Klaverbouw 19 in Hoogkarspel waard?
Klaverbouw 19 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.020 (bandbreedte € 364.338 – € 463.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverbouw 19 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Klaverbouw 19 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 398.000 (bandbreedte € 378.100 – € 417.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverbouw 19 in Hoogkarspel?
Voor Klaverbouw 19 adviseren wij een bod van € 432.417 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverbouw 19 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverbouw 19 in Hoogkarspel bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverbouw 19 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverbouw 19 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 52.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverbouw 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Klaverbouw 19 ligt rond € 414.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverbouw 19?
Huishoudens in de buurt van Klaverbouw 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).