Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laurier 42, 1616TM Hoogkarspel

Woningwaarde Laurier 42

1616TM Hoogkarspel

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.316
+13,6%
[ € 268.678 – € 341.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.596[ € 277.016 – € 306.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.681[ € 303.056 – € 334.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurier 42 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.316 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.460Sinds mei +1,1%
+€ 36.63112 maanden +13,6%
+€ 25.23712 mnd vs. NL +9,4%
Laurier 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.316 voor Laurier 42 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurier 42 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.681. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 305.316.

Verwachte verkoopprijs Laurier 42
€ 319.681[ € 303.056 – € 334.957 ]
Verkoper houdt over€ 314.915−€ 4.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.225+€ 8.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurier 42 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Laurier 42
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 291.596[ € 277.016 – € 306.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 458.071[ € 249.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurier 42 adviseren wij in een bod van € 319.681, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.596 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.316+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.681+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.665+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurier 42 zal in bij een vraagprijs van € 291.596 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurier 42 in Hoogkarspel bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 305.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurier 42

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.316
Verwachte verkoopprijs€ 319.681
Verwachte vraagprijs€ 291.596
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtVoorstik→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstik besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (29%)
C (10%)

Wonen in Voorstik

Voorstik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 421.770
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 452.189
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 374.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.316 is Laurier 42 een van de meer betaalbare woningen in Voorstik. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laurier 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurier 42 in Hoogkarspel.

Wat is Laurier 42 in Hoogkarspel waard?
Laurier 42 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.316 (bandbreedte € 268.678 – € 341.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurier 42 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Laurier 42 in Hoogkarspel is in juni 2026 € 291.596 (bandbreedte € 277.016 – € 306.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurier 42 in Hoogkarspel?
Voor Laurier 42 adviseren wij een bod van € 319.681 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurier 42 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Laurier 42 in Hoogkarspel bedragen € 1.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurier 42 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurier 42 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 36.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurier 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstik is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Laurier 42 ligt rond € 305.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurier 42?
Huishoudens in de buurt van Laurier 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).