Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel

Woningwaarde Bovenakker 1

1616RW Hoogkarspel

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.127
+14,7%
[ € 573.872 – € 730.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.309[ € 595.944 – € 658.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.910[ € 643.024 – € 710.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenakker 1 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.127 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.391Sinds september +1,1%
+€ 83.36412 maanden +14,7%
+€ 61.32912 mnd vs. NL +10,8%
Bovenakker 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.127 voor Bovenakker 1 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenakker 1 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.910. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 652.127.

Verwachte verkoopprijs Bovenakker 1
€ 679.910[ € 643.024 – € 710.709 ]
Verkoper houdt over€ 671.181−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.658+€ 15.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenakker 1 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenakker 1
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 627.309[ € 595.944 – € 658.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenakker 1 adviseren wij in een bod van € 679.910, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 627.309 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.127+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.910+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.906+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenakker 1 zal in bij een vraagprijs van € 627.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenakker 1 in Hoogkarspel bedragen € 3.321 per maand bij een woningwaarde van € 652.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenakker 1

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.127
Verwachte verkoopprijs€ 679.910
Verwachte vraagprijs€ 627.309
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Klaverbouw 19, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 19
1995 · 104 m²
€ 414.020
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenakker 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.127 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenakker 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenakker 1 in Hoogkarspel.

Wat is Bovenakker 1 in Hoogkarspel waard?
Bovenakker 1 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.127 (bandbreedte € 573.872 – € 730.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenakker 1 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bovenakker 1 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 627.309 (bandbreedte € 595.944 – € 658.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenakker 1 in Hoogkarspel?
Voor Bovenakker 1 adviseren wij een bod van € 679.910 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenakker 1 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenakker 1 in Hoogkarspel bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenakker 1 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenakker 1 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 83.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenakker 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bovenakker 1 ligt rond € 652.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenakker 1?
Huishoudens in de buurt van Bovenakker 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).