Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 31A

1616BA Hoogkarspel

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.608
+14,7%
[ € 824.215 – € 1.049.001 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 976.941[ € 918.104 – € 1.014.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 31A in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.608 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.615Sinds september +1,1%
+€ 119.73012 maanden +14,7%
+€ 88.08312 mnd vs. NL +10,8%
Nieuweweg 31A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.608 voor Nieuweweg 31A in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 31A in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 976.941. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 936.608.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 31A
€ 976.941[ € 918.104 – € 1.014.746 ]
Verkoper houdt over€ 964.945−€ 11.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 998.630+€ 21.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 976.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 964.945

Wat is de vraagprijs?

Nieuweweg 31A in Hoogkarspel staat in te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Vraagprijs Nieuweweg 31A
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.913[ € 4.667 – € 5.158 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 31A adviseren wij in een bod van € 976.941, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.608+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 976.941+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.025.788+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 31A zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 31A in Hoogkarspel bedragen € 4.742 per maand bij een woningwaarde van € 936.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.580
OZB€ 68
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 31A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.608
Verwachte verkoopprijs€ 976.941
Vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Streekweg 38, 1616AK Hoogkarspel
Streekweg 38
1969 · 95 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 31A valt met een geschatte woningwaarde van € 936.608 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 31A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 31A in Hoogkarspel.

Wat is Nieuweweg 31A in Hoogkarspel waard?
Nieuweweg 31A in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.608 (bandbreedte € 824.215 – € 1.049.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Nieuweweg 31A in Hoogkarspel?
Nieuweweg 31A in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 899.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 31A in Hoogkarspel?
Voor Nieuweweg 31A adviseren wij een bod van € 976.941 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 31A in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 31A in Hoogkarspel bedragen € 4.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.580 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 31A in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 31A in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 119.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 31A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 31A ligt rond € 936.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 31A?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 31A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).