Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 12

1616BD Hoogkarspel

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.897
+14,7%
[ € 363.349 – € 462.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.168[ € 375.410 – € 414.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.420[ € 409.197 – € 452.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 12 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.897 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.679Sinds september +1,1%
+€ 52.78212 maanden +14,7%
+€ 38.83112 mnd vs. NL +10,8%
Nieuweweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.897 voor Nieuweweg 12 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 12 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.420. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.897.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 12
€ 431.420[ € 409.197 – € 452.269 ]
Verkoper houdt over€ 425.424−€ 5.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.198+€ 10.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 12 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 12
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 395.168[ € 375.410 – € 414.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 12 adviseren wij in een bod van € 431.420, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.168 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.897+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.420+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.991+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 395.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 12 in Hoogkarspel bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 412.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.897
Verwachte verkoopprijs€ 431.420
Verwachte vraagprijs€ 395.168
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Streekweg 38, 1616AK Hoogkarspel
Streekweg 38
1969 · 95 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 12 in Hoogkarspel.

Wat is Nieuweweg 12 in Hoogkarspel waard?
Nieuweweg 12 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.897 (bandbreedte € 363.349 – € 462.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 12 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 12 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 395.168 (bandbreedte € 375.410 – € 414.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 12 in Hoogkarspel?
Voor Nieuweweg 12 adviseren wij een bod van € 431.420 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 12 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 12 in Hoogkarspel bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 12 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 12 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 52.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 12 ligt rond € 412.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 12?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).