Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 74

1616BE Hoogkarspel

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.811
+14,7%
[ € 286.714 – € 364.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.397[ € 295.827 – € 326.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.892[ € 323.339 – € 357.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 74 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.811 (€ 4.124 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +1,1%
+€ 41.65012 maanden +14,7%
+€ 30.64112 mnd vs. NL +10,8%
Nieuweweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.811 voor Nieuweweg 74 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 74 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.892. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.811.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 74
€ 340.892[ € 323.339 – € 357.375 ]
Verkoper houdt over€ 335.892−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.860+€ 8.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 74 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 74
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 311.397[ € 295.827 – € 326.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 74 adviseren wij in een bod van € 340.892, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.397 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.811+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.892+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.937+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 311.397 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 74 in Hoogkarspel bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 325.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.811
Verwachte verkoopprijs€ 340.892
Verwachte vraagprijs€ 311.397
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenakker 1, 1616RW Hoogkarspel
Bovenakker 1
1999 · 148 m²
€ 652.127
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Streekweg 38, 1616AK Hoogkarspel
Streekweg 38
1969 · 95 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.811 is Nieuweweg 74 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 74 in Hoogkarspel.

Wat is Nieuweweg 74 in Hoogkarspel waard?
Nieuweweg 74 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.811 (bandbreedte € 286.714 – € 364.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 74 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 74 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 311.397 (bandbreedte € 295.827 – € 326.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 74 in Hoogkarspel?
Voor Nieuweweg 74 adviseren wij een bod van € 340.892 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 74 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 74 in Hoogkarspel bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 74 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 74 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 41.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 74 ligt rond € 325.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 74?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).