Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuifeend 13

1616GT Hoogkarspel

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.756
+14,7%
[ € 547.145 – € 696.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.058[ € 568.155 – € 627.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.393[ € 613.039 – € 677.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuifeend 13 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.756 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.047Sinds september +1,1%
+€ 79.48212 maanden +14,7%
+€ 58.47412 mnd vs. NL +10,8%
Kuifeend 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.756 voor Kuifeend 13 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuifeend 13 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.393. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.756.

Verwachte verkoopprijs Kuifeend 13
€ 646.393[ € 613.039 – € 677.570 ]
Verkoper houdt over€ 638.033−€ 8.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.471+€ 15.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuifeend 13 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Kuifeend 13
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 598.058[ € 568.155 – € 627.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.247 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuifeend 13 adviseren wij in een bod van € 646.393, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 598.058 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.756+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.393+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.713+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuifeend 13 zal in bij een vraagprijs van € 598.058 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuifeend 13 in Hoogkarspel bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 621.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuifeend 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.756
Verwachte verkoopprijs€ 646.393
Verwachte vraagprijs€ 598.058
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.756 ligt Kuifeend 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kuifeend 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuifeend 13 in Hoogkarspel.

Wat is Kuifeend 13 in Hoogkarspel waard?
Kuifeend 13 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.756 (bandbreedte € 547.145 – € 696.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuifeend 13 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Kuifeend 13 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 598.058 (bandbreedte € 568.155 – € 627.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuifeend 13 in Hoogkarspel?
Voor Kuifeend 13 adviseren wij een bod van € 646.393 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuifeend 13 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Kuifeend 13 in Hoogkarspel bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuifeend 13 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuifeend 13 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 79.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuifeend 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Kuifeend 13 ligt rond € 621.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuifeend 13?
Huishoudens in de buurt van Kuifeend 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).