Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel

Woningwaarde Scholekster 17

1616GP Hoogkarspel

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.189
+13,6%
[ € 397.926 – € 506.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.763[ € 411.125 – € 454.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.487[ € 448.126 – € 495.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholekster 17 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.189 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.125Sinds mei +1,1%
+€ 54.25212 maanden +13,6%
+€ 37.37712 mnd vs. NL +9,4%
Scholekster 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.189 voor Scholekster 17 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholekster 17 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.487. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.189.

Verwachte verkoopprijs Scholekster 17
€ 472.487[ € 448.126 – € 495.297 ]
Verkoper houdt over€ 466.040−€ 6.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.087+€ 11.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholekster 17 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Scholekster 17
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 432.763[ € 411.125 – € 454.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.818 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 458.071[ € 249.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholekster 17 adviseren wij in een bod van € 472.487, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.763 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.189+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.487+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.111+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholekster 17 zal in bij een vraagprijs van € 432.763 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholekster 17 in Hoogkarspel bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 452.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholekster 17

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.189
Verwachte verkoopprijs€ 472.487
Verwachte vraagprijs€ 432.763
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 558.893
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 374.607
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 421.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.189 is Scholekster 17 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scholekster 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholekster 17 in Hoogkarspel.

Wat is Scholekster 17 in Hoogkarspel waard?
Scholekster 17 in Hoogkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.189 (bandbreedte € 397.926 – € 506.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholekster 17 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Scholekster 17 in Hoogkarspel is in juni 2026 € 432.763 (bandbreedte € 411.125 – € 454.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholekster 17 in Hoogkarspel?
Voor Scholekster 17 adviseren wij een bod van € 472.487 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholekster 17 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Scholekster 17 in Hoogkarspel bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholekster 17 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholekster 17 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 54.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholekster 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Scholekster 17 ligt rond € 452.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholekster 17?
Huishoudens in de buurt van Scholekster 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).