Huiswaardemeter

Woningwaarde Huisgreppel 6

1616KG Hoogkarspel

Te koop
71 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.912
+13,9%
[ € 395.043 – € 502.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.268[ € 445.265 – € 492.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Huisgreppel 6 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 448.912 (€ 6.323 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.088Sinds juli +1,1%
+€ 54.79612 maanden +13,9%
+€ 40.87612 mnd vs. NL +10,4%
Huisgreppel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.912 voor Huisgreppel 6 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huisgreppel 6 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.268. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 448.912.

Verwachte verkoopprijs Huisgreppel 6
€ 469.268[ € 445.265 – € 492.135 ]
Verkoper houdt over€ 462.856−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.803+€ 11.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.856

Wat is de vraagprijs?

Huisgreppel 6 in Hoogkarspel staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.056 per m².

Vraagprijs Huisgreppel 6
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.056[ € 5.754 – € 6.359 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huisgreppel 6 adviseren wij in een bod van € 469.268, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.912+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.268+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.731+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huisgreppel 6 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huisgreppel 6 in Hoogkarspel bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 448.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huisgreppel 6

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.912
Verwachte verkoopprijs€ 469.268
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel
Pimpelmees 14
2015 · 114 m²
€ 377.496
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.912 is Huisgreppel 6 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Zuid. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Huisgreppel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huisgreppel 6 in Hoogkarspel.

Wat is Huisgreppel 6 in Hoogkarspel waard?
Huisgreppel 6 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.912 (bandbreedte € 395.043 – € 502.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de vraagprijs van Huisgreppel 6 in Hoogkarspel?
Huisgreppel 6 in Hoogkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Huisgreppel 6 in Hoogkarspel?
Voor Huisgreppel 6 adviseren wij een bod van € 469.268 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huisgreppel 6 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Huisgreppel 6 in Hoogkarspel bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huisgreppel 6 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huisgreppel 6 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 54.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huisgreppel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Huisgreppel 6 ligt rond € 448.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huisgreppel 6?
Huishoudens in de buurt van Huisgreppel 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).