Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pimpelmees 14, 1616HM Hoogkarspel

Woningwaarde Pimpelmees 14

1616HM Hoogkarspel

114 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.496
+13,9%
[ € 332.196 – € 422.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.765[ € 342.727 – € 378.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.002[ € 374.601 – € 414.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Pimpelmees 14 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.496 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds juli +1,1%
+€ 46.07812 maanden +13,9%
+€ 34.37212 mnd vs. NL +10,4%
Pimpelmees 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.496 voor Pimpelmees 14 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pimpelmees 14 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.002. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.496.

Verwachte verkoopprijs Pimpelmees 14
€ 395.002[ € 374.601 – € 414.032 ]
Verkoper houdt over€ 389.407−€ 5.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.052+€ 10.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pimpelmees 14 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Verwachte vraagprijs Pimpelmees 14
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 360.765[ € 342.727 – € 378.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.006 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pimpelmees 14 adviseren wij in een bod van € 395.002, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.765 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.496+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.002+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.752+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pimpelmees 14 zal in bij een vraagprijs van € 360.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pimpelmees 14 in Hoogkarspel bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 377.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pimpelmees 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.496
Verwachte verkoopprijs€ 395.002
Verwachte vraagprijs€ 360.765
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Reigersborg Noord

Reigersborg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

53,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scholekster 17, 1616GP Hoogkarspel
Scholekster 17
2011 · 119 m²
€ 455.677
Straatbeeld van De Akkerbouw 8, 1616AN Hoogkarspel
De Akkerbouw 8
2009 · 88 m²
€ 425.023
Straatbeeld van Ploegkras 7, 1616KC Hoogkarspel
Ploegkras 7
2023 · 145 m²
€ 563.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.496 is Pimpelmees 14 een van de meer betaalbare woningen in Reigersborg Noord. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pimpelmees 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pimpelmees 14 in Hoogkarspel.

Wat is Pimpelmees 14 in Hoogkarspel waard?
Pimpelmees 14 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.496 (bandbreedte € 332.196 – € 422.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersborg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pimpelmees 14 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Pimpelmees 14 in Hoogkarspel is in augustus 2026 € 360.765 (bandbreedte € 342.727 – € 378.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Pimpelmees 14 in Hoogkarspel?
Voor Pimpelmees 14 adviseren wij een bod van € 395.002 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pimpelmees 14 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Pimpelmees 14 in Hoogkarspel bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pimpelmees 14 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pimpelmees 14 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 46.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pimpelmees 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Noord is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Pimpelmees 14 ligt rond € 377.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pimpelmees 14?
Huishoudens in de buurt van Pimpelmees 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).