Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronstijd 4

1616KA Hoogkarspel

336 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.386
+14,7%
[ € 790.580 – € 1.006.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.457[ € 823.134 – € 909.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.492[ € 884.046 – € 977.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronstijd 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.386 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.182Sinds september +1,1%
+€ 114.84412 maanden +14,7%
+€ 84.48912 mnd vs. NL +10,8%
Bronstijd 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.386 voor Bronstijd 4 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronstijd 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.492. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 898.386.

Verwachte verkoopprijs Bronstijd 4
€ 931.492[ € 884.046 – € 977.104 ]
Verkoper houdt over€ 919.996−€ 11.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.272+€ 20.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronstijd 4 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.579 per m².

Verwachte vraagprijs Bronstijd 4
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 866.457[ € 823.134 – € 909.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.579[ € 2.450 – € 2.708 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronstijd 4 adviseren wij in een bod van € 931.492, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 866.457 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.386+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.492+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.067+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronstijd 4 zal in bij een vraagprijs van € 866.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronstijd 4 in Hoogkarspel bedragen € 4.588 per maand bij een woningwaarde van € 898.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.393
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronstijd 4

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte336 m²
Perceeloppervlakte641 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.386
Verwachte verkoopprijs€ 931.492
Verwachte vraagprijs€ 866.457
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Reigersborg Zuid

Reigersborg Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karekiet 36, 1616HH Hoogkarspel
Karekiet 36
2016 · 478 m²
€ 1.708.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronstijd 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.386 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Zuid. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bronstijd 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronstijd 4 in Hoogkarspel.

Wat is Bronstijd 4 in Hoogkarspel waard?
Bronstijd 4 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.386 (bandbreedte € 790.580 – € 1.006.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronstijd 4 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Bronstijd 4 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 866.457 (bandbreedte € 823.134 – € 909.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronstijd 4 in Hoogkarspel?
Voor Bronstijd 4 adviseren wij een bod van € 931.492 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronstijd 4 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Bronstijd 4 in Hoogkarspel bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.393 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronstijd 4 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronstijd 4 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 114.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronstijd 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Bronstijd 4 ligt rond € 898.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronstijd 4?
Huishoudens in de buurt van Bronstijd 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).