Woningwaarde Karekiet 36

1616HH Hoogkarspel

Te koop

478 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2016Bouwjaar

€ 3.573Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.708.021

+14,7%

[ € 1.503.058 – € 1.912.984 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.768.963[ € 1.683.495 – € 1.860.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekiet 36 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.708.021 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19.357Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 218.34312 maanden +14,7%+14,7%

+€ 160.63112 mnd vs. NL +10,8%+10,8%

Karekiet 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.708.021 voor Karekiet 36 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekiet 36 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.768.963. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.708.021.

Verwachte verkoopprijs Karekiet 36

€ 1.768.963[ € 1.683.495 – € 1.860.705 ]

Verkoper houdt over€ 1.748.254−€ 20.709 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.806.492+€ 37.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.768.963

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.459

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.748.254

Wat is de vraagprijs?

Karekiet 36 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Vraagprijs Karekiet 36

Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.

€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]

Gem. vraagprijs in Hoogkarspel

€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekiet 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.768.963, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.708.021+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.768.963+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.857.411+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekiet 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekiet 36 in Hoogkarspel bedragen € 8.641 per maand bij een woningwaarde van € 1.708.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.908.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.641/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.353

OZB€ 124

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 114

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 8.641

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.007.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekiet 36

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte478 m²

Perceeloppervlakte643 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.708.021

Verwachte verkoopprijs€ 1.768.963

Vraagprijs€ 1.650.000

Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtReigersborg Noord→

PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersborg Noord besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas (650 m³/jr)Aardgas(650 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (1%)

C (0%)

Wonen in Reigersborg Noord

Reigersborg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

53,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation9,8 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karekiet 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.708.021 duidelijk in het hogere segment van Reigersborg Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekiet 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekiet 36 in Hoogkarspel.

Wat is Karekiet 36 in Hoogkarspel waard?

Karekiet 36 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.708.021 (bandbreedte € 1.503.058 – € 1.912.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersborg Noord.

Wat is de vraagprijs van Karekiet 36 in Hoogkarspel?

Karekiet 36 in Hoogkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Karekiet 36 in Hoogkarspel?

Voor Karekiet 36 adviseren wij een bod van € 1.768.963 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karekiet 36 in Hoogkarspel?

De geschatte bruto maandlasten van Karekiet 36 in Hoogkarspel bedragen € 8.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.708.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.353 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karekiet 36 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karekiet 36 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 218.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekiet 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersborg Noord is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Karekiet 36 ligt rond € 1.708.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Karekiet 36?

Huishoudens in de buurt van Karekiet 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).