Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerwijzend 53

1616LB Hoogkarspel

300 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.929
+14,7%
[ € 610.658 – € 777.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.536[ € 634.159 – € 700.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.365[ € 684.258 – € 756.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerwijzend 53 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.929 (€ 2.313 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.864Sinds september +1,1%
+€ 88.70812 maanden +14,7%
+€ 65.26112 mnd vs. NL +10,8%
Westerwijzend 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.929 voor Westerwijzend 53 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerwijzend 53 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.365. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.929.

Verwachte verkoopprijs Westerwijzend 53
€ 721.365[ € 684.258 – € 756.285 ]
Verkoper houdt over€ 712.180−€ 9.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.942+€ 16.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerwijzend 53 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Westerwijzend 53
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 667.536[ € 634.159 – € 700.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerwijzend 53 adviseren wij in een bod van € 721.365, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.536 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.929+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.365+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.433+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerwijzend 53 zal in bij een vraagprijs van € 667.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerwijzend 53 in Hoogkarspel bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 693.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.393
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerwijzend 53

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte887 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.929
Verwachte verkoopprijs€ 721.365
Verwachte vraagprijs€ 667.536
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (24%)
D (5%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Zuid

Buitengebied Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.929 zit Westerwijzend 53 in het middensegment van Buitengebied Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerwijzend 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerwijzend 53 in Hoogkarspel.

Wat is Westerwijzend 53 in Hoogkarspel waard?
Westerwijzend 53 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.929 (bandbreedte € 610.658 – € 777.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerwijzend 53 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Westerwijzend 53 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 667.536 (bandbreedte € 634.159 – € 700.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerwijzend 53 in Hoogkarspel?
Voor Westerwijzend 53 adviseren wij een bod van € 721.365 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerwijzend 53 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Westerwijzend 53 in Hoogkarspel bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.393 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerwijzend 53 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerwijzend 53 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 88.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerwijzend 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Westerwijzend 53 ligt rond € 693.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerwijzend 53?
Huishoudens in de buurt van Westerwijzend 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).