Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel

Woningwaarde Oosterwijzend 42

1616LD Hoogkarspel

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.818
+13,9%
[ € 488.240 – € 621.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.047[ € 504.495 – € 557.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.653[ € 549.900 – € 607.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 554.818 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +13,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.288Sinds juli +1,1%
+€ 67.72212 maanden +13,9%
+€ 50.51812 mnd vs. NL +10,4%
Oosterwijzend 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.818 voor Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.653. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.818.

Verwachte verkoopprijs Oosterwijzend 42
€ 579.653[ € 549.900 – € 607.783 ]
Verkoper houdt over€ 572.027−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.396+€ 13.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterwijzend 42
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 531.047[ € 504.495 – € 557.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.134 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 461.500[ € 339.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterwijzend 42 adviseren wij in een bod van € 579.653, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 531.047 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.818+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.653+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.636+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterwijzend 42 zal in bij een vraagprijs van € 531.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 554.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterwijzend 42

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.818
Verwachte verkoopprijs€ 579.653
Verwachte vraagprijs€ 531.047
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtBuitengebied Zuid→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (24%)
D (5%)
E (10%)
F (19%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Zuid

Buitengebied Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Prinsessenlaan 1, 1616BS Hoogkarspel
Prinsessenlaan 1
1966 · 101 m²
€ 412.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterwijzend 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 554.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zuid willen wonen. De waardestijging van +13,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterwijzend 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel.

Wat is Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel waard?
Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.818 (bandbreedte € 488.240 – € 621.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel is in augustus 2026 € 531.047 (bandbreedte € 504.495 – € 557.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel?
Voor Oosterwijzend 42 adviseren wij een bod van € 579.653 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterwijzend 42 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +13,9% (+€ 67.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterwijzend 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Oosterwijzend 42 ligt rond € 554.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterwijzend 42?
Huishoudens in de buurt van Oosterwijzend 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).