Huiswaardemeter

Woningwaarde Duijvenbrug 10

1616PD Hoogkarspel

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.312
+14,7%
[ € 280.995 – € 357.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.916[ € 289.670 – € 320.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.388[ € 316.899 – € 350.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.312 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.619Sinds september +1,1%
+€ 40.81912 maanden +14,7%
+€ 30.03012 mnd vs. NL +10,8%
Duijvenbrug 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.312 voor Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.388. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 319.312.

Verwachte verkoopprijs Duijvenbrug 10
€ 334.388[ € 316.899 – € 350.257 ]
Verkoper houdt over€ 329.460−€ 4.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.226+€ 8.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Duijvenbrug 10
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 304.916[ € 289.670 – € 320.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duijvenbrug 10 adviseren wij in een bod van € 334.388, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.916 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.312+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.388+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.107+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duijvenbrug 10 zal in bij een vraagprijs van € 304.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 319.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duijvenbrug 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.312
Verwachte verkoopprijs€ 334.388
Verwachte vraagprijs€ 304.916
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Plan Noord

Plan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Streekweg 38, 1616AK Hoogkarspel
Streekweg 38
1969 · 95 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.312 is Duijvenbrug 10 een van de meer betaalbare woningen in Plan Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Duijvenbrug 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel.

Wat is Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel waard?
Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.312 (bandbreedte € 280.995 – € 357.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 304.916 (bandbreedte € 289.670 – € 320.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel?
Voor Duijvenbrug 10 adviseren wij een bod van € 334.388 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duijvenbrug 10 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 40.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duijvenbrug 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Duijvenbrug 10 ligt rond € 319.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duijvenbrug 10?
Huishoudens in de buurt van Duijvenbrug 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).