Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Landje 7

1616PE Hoogkarspel

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1976Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.409
+14,7%
[ € 249.400 – € 317.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.755[ € 257.217 – € 284.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.655[ € 281.138 – € 310.732 ]

Wat is mijn huis waard?

't Landje 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.409 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.212Sinds september +1,1%
+€ 36.22912 maanden +14,7%
+€ 26.65312 mnd vs. NL +10,8%
't Landje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.409 voor 't Landje 7 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Landje 7 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.655. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.409.

Verwachte verkoopprijs 't Landje 7
€ 296.655[ € 281.138 – € 310.732 ]
Verkoper houdt over€ 292.142−€ 4.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.738+€ 8.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Landje 7 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs 't Landje 7
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 270.755[ € 257.217 – € 284.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Landje 7 adviseren wij in een bod van € 296.655, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.755 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.409+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.655+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.488+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Landje 7 zal in bij een vraagprijs van € 270.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Landje 7 in Hoogkarspel bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 283.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.386
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Landje 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.409
Verwachte verkoopprijs€ 296.655
Verwachte vraagprijs€ 270.755
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Plan Noord

Plan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Straatbeeld van Streekweg 38, 1616AK Hoogkarspel
Streekweg 38
1969 · 95 m²
€ 520.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.409 is 't Landje 7 een van de meer betaalbare woningen in Plan Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Landje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Landje 7 in Hoogkarspel.

Wat is 't Landje 7 in Hoogkarspel waard?
't Landje 7 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.409 (bandbreedte € 249.400 – € 317.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Landje 7 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van 't Landje 7 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 270.755 (bandbreedte € 257.217 – € 284.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Landje 7 in Hoogkarspel?
Voor 't Landje 7 adviseren wij een bod van € 296.655 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Landje 7 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van 't Landje 7 in Hoogkarspel bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.386 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Landje 7 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Landje 7 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 36.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Landje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van 't Landje 7 ligt rond € 283.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Landje 7?
Huishoudens in de buurt van 't Landje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).