Huiswaardemeter

Woningwaarde Vangershof 31

1616PH Hoogkarspel

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.353
+14,7%
[ € 489.591 – € 623.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.803[ € 506.163 – € 559.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.944[ € 550.705 – € 608.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Vangershof 31 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.353 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.305Sinds september +1,1%
+€ 71.12112 maanden +14,7%
+€ 52.32312 mnd vs. NL +10,8%
Vangershof 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.353 voor Vangershof 31 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vangershof 31 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.944. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.353.

Verwachte verkoopprijs Vangershof 31
€ 580.944[ € 550.705 – € 608.674 ]
Verkoper houdt over€ 573.304−€ 7.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.713+€ 13.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vangershof 31 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Vangershof 31
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 532.803[ € 506.163 – € 559.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vangershof 31 adviseren wij in een bod van € 580.944, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.803 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.353+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.944+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.991+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vangershof 31 zal in bij een vraagprijs van € 532.803 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vangershof 31 in Hoogkarspel bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 556.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vangershof 31

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.353
Verwachte verkoopprijs€ 580.944
Verwachte vraagprijs€ 532.803
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Plan Noord

Plan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Straatbeeld van Klaverbouw 5, 1616SW Hoogkarspel
Klaverbouw 5
1993 · 101 m²
€ 333.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vangershof 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.353 duidelijk in het hogere segment van Plan Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vangershof 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vangershof 31 in Hoogkarspel.

Wat is Vangershof 31 in Hoogkarspel waard?
Vangershof 31 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.353 (bandbreedte € 489.591 – € 623.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vangershof 31 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Vangershof 31 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 532.803 (bandbreedte € 506.163 – € 559.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Vangershof 31 in Hoogkarspel?
Voor Vangershof 31 adviseren wij een bod van € 580.944 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vangershof 31 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Vangershof 31 in Hoogkarspel bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vangershof 31 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vangershof 31 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 71.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vangershof 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Vangershof 31 ligt rond € 556.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vangershof 31?
Huishoudens in de buurt van Vangershof 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).