Huiswaardemeter

Woningwaarde Vangershof 5

1616PH Hoogkarspel

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.534
+14,7%
[ € 329.590 – € 419.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.905[ € 340.010 – € 375.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.936[ € 371.631 – € 410.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Vangershof 5 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.534 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.245Sinds september +1,1%
+€ 47.87812 maanden +14,7%
+€ 35.22312 mnd vs. NL +10,8%
Vangershof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.534 voor Vangershof 5 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vangershof 5 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.936. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 374.534.

Verwachte verkoopprijs Vangershof 5
€ 391.936[ € 371.631 – € 410.749 ]
Verkoper houdt over€ 386.375−€ 5.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.925+€ 9.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vangershof 5 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Vangershof 5
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 357.905[ € 340.010 – € 375.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vangershof 5 adviseren wij in een bod van € 391.936, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.905 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.534+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.936+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.533+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vangershof 5 zal in bij een vraagprijs van € 357.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vangershof 5 in Hoogkarspel bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 374.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vangershof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.534
Verwachte verkoopprijs€ 391.936
Verwachte vraagprijs€ 357.905
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Plan Noord

Plan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vangershof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.534 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Noord willen wonen. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vangershof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vangershof 5 in Hoogkarspel.

Wat is Vangershof 5 in Hoogkarspel waard?
Vangershof 5 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.534 (bandbreedte € 329.590 – € 419.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vangershof 5 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van Vangershof 5 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 357.905 (bandbreedte € 340.010 – € 375.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Vangershof 5 in Hoogkarspel?
Voor Vangershof 5 adviseren wij een bod van € 391.936 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vangershof 5 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Vangershof 5 in Hoogkarspel bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vangershof 5 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vangershof 5 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 47.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vangershof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Vangershof 5 ligt rond € 374.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vangershof 5?
Huishoudens in de buurt van Vangershof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).