Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ploeg 11

1616PL Hoogkarspel

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.447
+14,7%
[ € 507.273 – € 645.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.199[ € 524.589 – € 579.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.760[ € 570.753 – € 630.832 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.447 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +14,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.533Sinds september +1,1%
+€ 73.69012 maanden +14,7%
+€ 54.21312 mnd vs. NL +10,8%
De Ploeg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.447 voor De Ploeg 11 in Hoogkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.760. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.447.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 11
€ 601.760[ € 570.753 – € 630.832 ]
Verkoper houdt over€ 593.891−€ 7.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.945+€ 14.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 11 in Hoogkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 11
Onder gem. in HoogkarspelBoven gem.
€ 552.199[ € 524.589 – € 579.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in Hoogkarspel
€ 657.667[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 11 adviseren wij in een bod van € 601.760, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.199 ligt. In de gemeente Drechterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.447+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.760+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.848+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 11 zal in bij een vraagprijs van € 552.199 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 11 in Hoogkarspel bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 576.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.447
Verwachte verkoopprijs€ 601.760
Verwachte vraagprijs€ 552.199
Verwacht overbod+9,0% (Drechterland)

Locatie

BuurtPlan Noord→
PlaatsHoogkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (39%)
D (6%)

Wonen in Plan Noord

Plan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervoert 45, 1616PB Hoogkarspel
Noordervoert 45
1975 · 105 m²
€ 318.798
Straatbeeld van Oosterwijzend 42, 1616LD Hoogkarspel
Oosterwijzend 42
1979 · 161 m²
€ 554.818
Straatbeeld van Amaryllislaan 13, 1616XA Hoogkarspel
Amaryllislaan 13
1974 · 123 m²
€ 380.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ploeg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.447 duidelijk in het hogere segment van Plan Noord. De waardestijging van +14,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 11 in Hoogkarspel.

Wat is De Ploeg 11 in Hoogkarspel waard?
De Ploeg 11 in Hoogkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.447 (bandbreedte € 507.273 – € 645.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 11 in Hoogkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 11 in Hoogkarspel is in oktober 2026 € 552.199 (bandbreedte € 524.589 – € 579.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 11 in Hoogkarspel?
Voor De Ploeg 11 adviseren wij een bod van € 601.760 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Drechterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 11 in Hoogkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 11 in Hoogkarspel bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 11 in Hoogkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 11 in Hoogkarspel is de afgelopen 12 maanden met +14,7% (+€ 73.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Noord is € 345.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 11 ligt rond € 576.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 11?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).